安平國小 車墅
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台南建案大樓 獨家愛上安平國小旁稀有釋出溫莎雙車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1998 萬
1798 萬 (含車位價) - 參考單價：26.1 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：溫莎堡
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：68.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.49 坪
- 附屬建物面積：6.39 坪
- 土地面積：23.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於追求大空間的家庭買家而言，具備相當高的吸引力，特別是其位於學區旁且擁有獨立車庫的條件，在台南市場中較為稀有。然而，資料中的價格與建築型態描述存在明顯矛盾（如總價落差及五樓透天之疑義），這代表潛在的產權或法律風險。
購買建議：值得考慮，但需先釐清關鍵資訊。
主要理由在於其空間規劃極佳且地段優越，符合長期置業與家庭成長需求；但在簽約前，務必向仲介或屋主確認「1798 萬與 1998 萬」之差異原因，並查閱土地及建物登記謄本，確認該物件確實為「透天厝」產權而非高樓層分區買賣，以確保資金安全與權益保障。若資訊確認無誤且屋況尚可修復，則是一筆具收藏價值的居家選擇。
問與答
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